混流泵厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
混流泵厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

农行一手房屋贷款如何办理-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:04:19 阅读: 来源:混流泵厂家

农行一手房屋贷款如何办理?一、借款人需具备什么条件:1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;2.具有偿还贷款本息的能力;3.信用状况良好;4.已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;5.有不低于最低…

最近几年人民茶余饭后谈论得最多的话题莫过于房地产了,居高不下的房价让房贷大为红火,因为没有多少人能全款买房。那么,农行一手房屋贷款如何办理?

一、借款人需具备什么条件

1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2.具有偿还贷款本息的能力;

3.信用状况良好;

4.已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

5.有不低于最低规定比例的首付款证明;

6.原则上以所购住房设定抵押担保;

7.农业银行规定的其他条件。

二、贷款期限、利率和额度

1.贷款期限最长不超过30年;

2.贷款利率执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%,可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力;

3.贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

三、如何办理个人一手住房贷款

借款人申请,提供相关资料→银行审批通过后,与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款

四、借款人需提供什么资料

1.借款人身份证件;

2.借款人婚姻状况证明;

3.借款人还款能力证明;

4.购房首付款证明;

5.借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

6.有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

7.对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;

8.农业银行要求提供的其他资料。

五、还款方式

农业银行设计了多种还款方式供您选择:等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

六、后续服务

1.提前还款。在贷款的有效期内,借款人若需提前归还贷款时,需提前向经办行提出书面申请,经经办行同意后,可以提前归还全部或部分贷款本金,已计收的利息不再调整。

2.部分提前还款,可以采取下列两种方式:

(1)期限减按业务:每期还款额不变、缩短还款期限;

(2)金额减按业务:还款期限不变、减少每期还款额的方式。

剑与纷争九游版

蜀山天下九游版手游

勇者萌将传内购破解版